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RAMBOUILLET MAISON FAMILIALE

€450 000 **
Référence de l'annonce 1887

RAMBOUILLET MAISON FAMILIALE Maison familiale lumineuse avec jardin dans le secteur La Clairière à Rambouillet. Découvrez cette agréable maison de 180m² au sol et de 146m² utiles comprenant un double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage avec grenier aménagé, implantée sur un terrain d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur un séjour spacieux dans le prolongement de la cuisine. L'ensemble s'ouvre agréablement sur le jardin, à l'abri des regards, offrant une terrasse et un espace extérieur intimiste et agréable pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage avec trois accès, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. Un escalier mène à un grenier mansardé, aujourd'hui bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Au premier étage, un couloir avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une agréable suite parentale mansardée, offrant un espace plus indépendant avec sa salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Cette maison offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Soigneusement entretenue, elle permet de poser ses valises et de profiter pleinement de son cadre de vie dès votre arrivée. Cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, sa situation constitue également un véritable atout : à seulement 10 minutes du centre-ville de Rambouillet et de la gare en direction de Paris-Montparnasse, avec les arrêts de bus à 2 minutes et les écoles et commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied.

** €450 000 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Surface : 146.00 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Pièce(s) : 6
  • Étage : rez de chaussée
  • Ascenseur : non
Honoraires de l'agence

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78120
  • Ville
    Rambouillet
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface loi Carrez
    118 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Surface de référence
    118.68
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Rambouillet est une ville de 25 830 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Rambouillet est une ville calme avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

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