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BUC APPARTEMENT AU COEUR DU VILLAGE

€529 000 **
Référence de l'annonce 1888

Le Cabinet Mansart vous présente, au coeur du village de Buc, ce très bel appartement de 4 pièces principales, situé au sein d'une résidence récente et recherchée. D'une surface habitable de plus de 101 m², particulièrement rare sur le secteur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement fonctionnel. Il offre une entrée spacieuse, un élégant séjour double, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres. Une salle de bains avec douche et WC complète l'espace intérieur. L'appartement bénéficie également de deux balcons, offrant de véritables prolongements extérieurs, ainsi que d'un garage privatif en sous-sol. LES + Plus de 101 m² habitables 3 chambres Séjour double aux beaux volumes Cuisine indépendante équipée 2 balcons Garage en sous-sol Résidence récente DPE C Emplacement privilégié en plein coeur du village Un appartement en excellent état, bénéficiant de belles prestations et d'une situation privilégiée, qui constitue une valeur sûre à Buc, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

** €529 000 honoraires inclus | €514 000 hors honoraires | Honoraires : 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Surface : 101.31 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièce(s) : 4
  • Étage : 2
  • Ascenseur : non
Honoraires de l'agence

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78530
  • Ville
    BUC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    529000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Charges annuelles (ALUR)
    3900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.31 m2
  • Surface loi Carrez
    101.31 m2
  • Surface terrasse
    2.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Surface de référence
    101.3
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Buc est une ville de 5 460 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Buc est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

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