VERSAILLES PERSHING APPARTEMENT 1/12
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VERSAILLES PERSHING APPARTEMENT 11/12
VERSAILLES PERSHING APPARTEMENT 12/12

VERSAILLES PERSHING APPARTEMENT

€640 000 **
Référence de l'annonce 2314

APPARTEMENT FAMILIAL VUE DÉGAGÉE SUR VERDURE Au coeur d'une résidence recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, calme et environnement verdoyant. Une spacieuse entrée vous accueille et s'ouvre d'un côté sur une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse. Ce véritable espace extérieur, sans vis-à-vis direct et avec une vue dégagée sur la verdure et une vue imprenable sur le château, prolonge harmonieusement le séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours. de l'autre côté, la cuisine indépendante, moderne et parfaitement agencée, complète cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant également d'un accès extérieur. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un confort idéal pour une vie de famille. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, propose un environnement paisible et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien lumineux et agréable à vivre, parfait pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité au quotidien.

** €640 000 honoraires inclus | €621 000 hors honoraires | Honoraires : 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Surface : 115.17 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Pièce(s) : 5
  • Étage : 2
  • Ascenseur : oui
Honoraires de l'agence

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    15 min à pied

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    229
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    6673 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115.17 m2
  • Surface loi Carrez
    115.17 m2
  • Surface séjour
    37.27 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    115.17
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Versailles est une ville de 85 420 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Versailles est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 1 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

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Samedi de 10h à 18h

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