VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE BUREAU COMMERCE 1/4
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VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE BUREAU COMMERCE

€1 995 000 **
Référence de l'annonce 2406

LE CABINET MANSART VOUS PROPOSE IMMEUBLE DE CARACTÈRE À RÉINVENTER VERSAILLES RUE DE MONTREUIL Idéalement situé dans la très recherchée rue de Montreuil, au coeur d'un quartier vivant et prisé de Versailles, cet immeuble offre un remarquable potentiel d'investissement et de valorisation. L'ensemble se compose de : ?Un vaste local commercial de 260 m² en rez-de-chaussée Un espace offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, boulangerie, restauration, profession libérale ou autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Des Bureaux de 103 m² au 1er étage Bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'un potentiel architectural remarquable, avec parquet, cheminée et surtout une terrasse exceptionnelle de 59 m². Des Bureaux de 79 m² au 2ème étage De beaux volumes offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. UN PROJET À FORT POTENTIEL Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer un ensemble immobilier à forte valeur patrimoniale, associant activité professionnelle et de Bureaux Surface totale : environ 501 m² Des bureaux à créer pour une surface total de 182 m2 et Terrasse de 59 m² 260 m² de surface commerciale avec cour de 29 m2 Un immeuble à réinventer selon votre Vie Professionnel

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

  • Surface : 501.00 m²
  • Chambre(s) : 6
  • Pièce(s) : 15
  • Étage : rez de chaussée
  • Ascenseur : non
Honoraires de l'agence

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES

Aspects financiers

  • Prix
    1995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    501 m2
  • Surface loi Carrez
    412 m2
  • Surface au sol
    501 m2
  • Surface terrain
    358 m2
  • Surface divisible
    260 m2

Extérieur

  • Année construction
    1780
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    55
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

En savoir plus sur le quartier

Versailles est une ville de 85 420 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Versailles est une ville calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 1 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

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