VERSAILLES MONTREUIL ROOF TOP 4P

€910 000 **

Référence de l'annonce 1645

VERSAILLES MONTREUIL ROOF TOP 4P Le cabinet Mansart vous présente : Dernier étage dans immeuble rue de Montreuil Lumière et Calme au rendez-vous Appartement de 98 m² offrant un espace de vie lumineux et moderne : Entrée, séjour double plein Sud avec cheminée et accès direct à une terrasse spacieuse de 96 m², une cuisine US équipée, 3 chambres dont 1 avec son dressing et sa SDE+WC, 1 SDB, WC, rangements. Le bien comprend également une cave et un emplacement de parking accessibles par asc ce qui en fait une opportunité rare. La présence d'un gardien assure la sécurité et le confort. Idéalement situé à proximité de la place Saint Symphorien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. RARE ET UNIQUE

** €910 000 honoraires inclus | €869 980 hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Surface : 98.01 m²
Chambre(s) : 3
Pièce(s) : 4
Étage : 5
Ascenseur : oui

Honoraires de l'agence

Plus de détails sur ce bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
910000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
339.25 EUR / mois
Taxe Foncière
1874 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
4071 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.01 m2
Surface loi Carrez
98.01 m2
Surface terrain
96.07 m2
Surface terrasse
96.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

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Horaires

Du Lundi au Vendredi de 9h à 19h30
Samedi de 10h à 18h

Adresse du cabinet

28 rue Royale
78000 VERSAILLES

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+33 1 30 83 16 16

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