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Buc Maison de maitre

€2 199 000 **
Référence de l'annonce 2377

Un havre de paix aux portes de Paris? Et si le luxe, c'était avant tout l'espace, la lumière et le calme ? À seulement 20 minutes de la porte d'Auteuil et à quelques minutes de Versailles, cette propriété d'exception de 450 m² vous invite à vivre dans un écrin de verdure de 3 400 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon cathédrale, baigné de lumière et réchauffé par sa cheminée, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, prolonge les espaces de vie pensés pour recevoir et partager. Une superbe suite parentale de plus de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine transformée en salon de lecture, un espace bureau et une chambre avec de magnifiques vues sur la vallée offrent des espaces propices au calme et à l'inspiration. Le rez-de-jardin est entièrement dédié à la détente et aux loisirs : vaste salon TV ou salle de jeux ouvert sur la piscine chauffée, quatre chambres en suite pour accueillir famille et invités, salle de cinéma privée, sauna, buanderie et caves. Une élégante dépendance de 65 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, permet de recevoir en toute indépendance ou d'envisager un espace professionnel. Piscine chauffée, triple carport, nombreux stationnements? chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Une propriété rare où nature, élégance et art de vivre se rencontrent, à quelques minutes seulement de Paris. Un lieu unique pour celles et ceux qui recherchent l'exception.

** €2 199 000 honoraires inclus | €2 115 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

  • Surface : 467.00 m²
  • Chambre(s) : 6
  • Pièce(s) : 12
  • Étage : rez de chaussée
  • Ascenseur : non
Honoraires de l'agence

Plus de détails sur ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78530
  • Ville
    BUC

Aspects financiers

  • Prix
    2199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    467 m2
  • Surface terrain
    3397 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    271.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    287.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12930 EUR
  • Surface de référence
    400
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9550€ et 12930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

En savoir plus sur le quartier

Buc est une ville de 5 460 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Buc est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

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